‘Voordat wij gaan tegelen, zijn de ruimtes schoon, droog en goed geventileerd’
We worden ontvangen door Eddy van der Gouw, uitvoerder bij Zeebregts Tegelprojecten, en Joris van der Heijden, hoofduitvoerder bij Heijmans Woningbouw. Hij is verantwoordelijk voor de vleugel met 60 zorgappartementen. Technisch-commercieel adviseur Johan Heine is namens Forbo Eurocol aanwezig. Gedrieën zullen zij ons rondleiden op de bouw maar eerst krijgen we uitgebreid uitleg, met koffie in de keet.
Tochtflappen
‘Het eerste wat mij opviel toen ik dit project de eerste keer bezocht, was hoe schoon en netjes alles erbij ligt’, zegt Johan. ‘Dat maak ik weleens anders mee. Joris nam ook ruim de tijd om mij hier wegwijs te maken. Dat heeft er zeker toe bijgedragen dat ik dit project goed kon aannemen en een advies kon schrijven voor de uitvoering van het tegelwerk.’ Eddy van der Gouw beaamt dat het prettig werken is op deze bouw en noemt hierbij de prima samenwerking met Joris. ‘Voordat wij aan het tegelen gaan, zorgen de mensen van Heijmans ervoor dat de ruimtes schoon, droog en goed geventileerd zijn. Tochtige doorgangen worden afgedicht met van die transparante tochtflappen die je ook wel bij koelcellen ziet. We hebben samen ook een project voor De Wever gedaan in Berkel-Enschot en vanuit die goede verstandhouding zijn we ook hier op project Spinaker van start gegaan.’ Johan: ‘Ik kom hier graag. De sfeer is goed, planningen sluiten prima op elkaar aan en dat levert ook hoge kwaliteit op in het werk.’
Weten wat er speelt
Hoofduitvoerder Joris hoort het tevreden aan. ‘Het is een enorm cliché’, zegt hij, ‘maar bouwen is teamwork. Op dit werk lopen we met vijf uitvoerders namens Heijmans, met allemaal hun eigen taak of afdeling. Daarbij hebben we wel voortdurend onderling overleg om de voortgang te bewaken en dat geldt ook voor de onderaannemers met wie we samenwerken. Met Eddy - of zijn voorman - heb ik dagelijks contact. Zo weet je van elkaar wat er speelt en kun je eventuele problemen tijdig tackelen. Grootste uitdaging op een project zoals dit is voorkomen dat mensen elkaar in de weg gaan lopen. Dat betekent dus: slim plannen, helder communiceren en tijdig bijsturen als iets dreigt vast te lopen. Zo houd je iedereen tevreden en bereik je samen het beste resultaat.’ Eddy: ‘Door dat overleg is ook de voorbereiding optimaal, waardoor je tijdens de uitvoering niet voor vervelende verrassingen komt te staan. Een goed voorbeeld is de precieze plaatsing van de doucheputten, maar dat zul je zo nog wel zien.’
Spic en span
Tijd om de bouw op te gaan. De woontoren met 75 appartementen heeft zijn hoogste punt bereikt, maar bevindt zich nog in de ruwbouwfase. Voor het tegelwerk moeten we vandaag in de zorgappartementen zijn, dus volgen we de mannen naar de laagbouw. En inderdaad, overal waar we komen, is de bouwplaats spic en span. Buiten is op deze hete voorjaarsdag zelfs gesproeid tegen het stuiven. Onderweg zien we nog een paar kruiwagens met verpakkingsafval, dat gescheiden wordt ingezameld en afgevoerd.
Waterdicht voorbereid
Binnen bekijken we de badkamers in diverse stadia van afwerking. ‘Kijk’, zegt Joris. ‘Eddy en zijn mannen hebben de badkamers perfect waterdicht en op hoogte afgewerkt volgens de productbladen die wij daarvoor opstellen. Die bladen ontvangt de opzichter namens De Wever ook, zodat die eenvoudig het werk kan controleren.’ ‘De douchehoeken hebben we tot buiten het sproeibereik waterdicht voorbereid met 063 Euroband en 685 Eurocoat’, legt Eddy uit. ‘Hetzelfde geldt voor de leidingdoorvoeren. De wandtegels verlijmen we met 686 Supercol en de vloertegels met 709 Superflex. We voegen alles met 706 Speciaalvoeg WD in de kleur zilvergrijs. Die past mooi bij de tegels in blauw, beige, crème en wit die we hier gebruiken.’
Exacte maatvoering
Johan heeft er niet veel aan toe te voegen. ‘René van der Zon werkte altijd al prettig samen met Tegelzettersbedrijf Zeebregts en dat wil ik uiteraard graag voortzetten. Bijvoorbeeld door af en toe langs te komen op het project om de voortgang te bekijken.’ ‘En als we een technische vraag hebben, weten we Johan wel te vinden, net als destijds met René’, vult Eddy aan. ‘In de periode dat groothandels wat krap in hun voorraad zaten, omdat sommige grondstoffen tijdelijk minder beschikbaar waren door de oorlog in Oekraïne, heeft hij voor ons een rechtstreekse levering geregeld. Dat is nu precies een van de redenen dat we bij Zeebregts al meer dan dertig jaar met Eurocol werken.’ Joris wijst op een belangrijk aspect in de maatvoering. ‘Voor de loodgieter hebben we een mal gemaakt zodat de doucheput in elke badkamer exact op dezelfde plek zit. Dit hebben we ook in samenspraak met Eddy gedaan, zodat hij optimaal uitkomt met zijn snijwerk. De putten vallen dus overal mooi in het tegelpatroon.’ Vervolgens toont Joris nog een stuk rvs plint met verend rubber. ‘Hiermee creëren we een waterdichte afsluiting tussen de badkamer en de aangrenzende vloer, terwijl de overgang drempelloos is zodat je moeiteloos kunt manoeuvreren met een rolstoel of rollator’
Op naar de toren
De zorgappartementen van De Wever in de laagbouw zijn intussen opgeleverd en de woontoren wordt van boven naar beneden betegeld. Dat tegelwerk in de appartementen en penthouses wordt ongetwijfeld minstens zo fraai. Oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal 2026.